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La Biblia Corintio para los compradores de vivienda

La compra de una casa es un procesor, fácil para el que lo conoce, pero muy riesgoso para quien no sabe como funciona.Hazte un experto viendo la Biblia Corintio para el comprador de vivienda, la serie de videos sencillos y amigables que te guiaran paso a paso en el camino mas corto a adquirir tu nuevo hogar.

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Los 20 errores de los compradores de vivienda

Leer esta guía puede salvar tu patrimonio y el de tu familia.   


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4 consejos para adquirir una vivienda según tu edad

De acuerdo a nuestra edad, educación y cultura, existen entre los mexicanos 4 etapas en la vida que son idóneas para adquirir un hogar propio, conoce tu perfil y algunas de nuestras recomendaciones para comprar la vivienda que más te conviene, de acuerdo a tus necesidades.

 En la etapa madura

Si tienes más de 64 años seguramente a lo largo de tu vida has logrado tu cometido de adquirir un patrimonio familiar y ahora estas listo para intercambiarlo por liquidez para poder vivir un retiro mas cómodamente. Probablemente te convenga vender tu vivienda grande, y adquirir una más pequeña; asi podras ahorrar en los gastos y tendras liquidez para vivir tranquilamente.

 

Te recomendamos hacer un esquema de gastos al año para darte una idea de que tanto dinero de la venta de la casa se puede invertir en  un nuevo bien inmueble.

 

Con este estimado, podrás saber también en qué valor debes vender tu actual vivienda, no hay prisa de hacerlo a un mal comprador, esto podría significar una importante pérdida en la etapa de retiro. Recuerda que existen créditos hipotecarios dirigidos a gente cuya edad mas plazo no rebase los 79 años y 11 meses, por lo que tu edad no es un impedimento.

 Adultos.

Si estás entre los 45 y 64 años, estás en la etapa de aquirir tu segunda o tercer vivienda.

 

Lo más probable es que tus  hijos estén terminando la universidad y comiencen a trabajar, lo cual significa un gran respiro en los gastos usuales de casa.

 

Por eso esta es la mejor época para pensar en adquir una vivienda de descanso, tal vez una casa fuera de la ciudad en la cual puedas disfrutar de increíbles y tranquilizantes fines de semana acompañado de  tu pareja, familia o amigos; o quizá adquirir un bien inmueble que se rente y genere un ingreso extra.

 

Para no cometer errores y adquirir propiedades que sean una buen inversión para años futuros en nuestro retiro, te recomendamos asesorarte con profesionales en el medio de bienes raíces, para que esta nueva propiedad no solamente cubra tus necesidades si no que también tenga plusvalía al venderla.

 Generación X

Si tienes entre 35 y 45 años de edad, esta probablemente será tu primera o segunda vivienda. Tener al alcance todas las herramientas que tenemos actualmente en internet seguramente te ha dado un esquema amplio sobre las distintas opciones de créditos hipotecarios y escrituración.

 

Seguramente estás viviendo un momento en el cual comienzas a ver los frutos de varios años de trabajo y tus ingresos se hacen cada día más fuertes, y es normal querer fortalecer el patrimonio que queremos para nuestra familia, pero esto podría llevarnos a hacer una compra innecesaria, recuerda que la clave es no arriesgarlo todo, si no ir diversificando poco a poco los bienes e informándonos de todos los créditos existentes en el mercado.

 Generación Milenio.

Si estás entre los 22 y los 35 años de edad, entonces tu perteneces a este grupo, lo cual tal vez significa que haz pensando en salir de casa y estás interesado en adquirir tu propia vivienda, entre una y dos habitaciones serán suficientes para ti.

 

El manejo de las redes sociales y blogs en la web te mantienen al tanto de lo que hay en el mercado y gracias a esto te has podido hacer una idea de lo que quieres.

 No importa que tan pequeño sea tu nuevo espacio, lo importante es que lo compres inteligentemente, que tenga plusvalía para poder venderla cuándo decidas formar una familia más grande, que tenga tecnologías amigables con el medio ambiente y que cuenta con amenidades que vayan de acuerdo con tu estilo de vida como: gimnasio, roof garden y salón de fiestas.

 Lo más seguro es que no temas a los créditos hipotecarios, pero es importante informase bien y buscar hipotecas con tasas fijas y en pesos. Hay créditos dirigidos a específicamente para ti, en los cuales las mensualidades van creciendo de forma programada porque los bancos saben que esa tendencia tendrán tus ingresos, y lo anterior permite llegar a montos más altos de crédito que lo habitual, como por ejemplo la Hipoteca Joven de Bancomer